2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
荒川区
89.3万円/㎡
前年比+3.5%
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インプレスト南千住
東京都荒川区南千住六丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩8分
2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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10階 / 72.47㎡の場合
相場
7,774万円
107.3万円/㎡
5,983
7,177
8,371
9,566
AI査定結果
推定相場価格
7,774万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,177万円〜8,371万円
99.0万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
インプレスト南千住
8,280万円（114.3万円/㎡）/ 10階 / 72.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 8,280万円 | 114.3万円 | 10階 | 72.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 8,190万円 | 113.0万円 | 11階 | 72.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 6,480万円 | 89.0万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 7,580万円 | 108.1万円 | 15階 | 70.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 6,180万円 | 88.1万円 | 15階 | 70.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,150万円 | 84.5万円 | 11階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 5,340万円 | 73.7万円 | 4階 | 72.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 5,190万円 | 74.1万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/08/29 | 5,390万円 | 77.0万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 5,590万円 | 79.8万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/24 | 5,590万円 | 79.8万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | インプレスト南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/23 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 9,480万円 | 139.8万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/24 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 9,280万円 | 133.9万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/27 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,200万円 | 92.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 98.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/14 | グランシエロプリズムパークス 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,350万円 | 96.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/11 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 5,290万円 | 88.6万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、荒川区では3.5%上昇しています。
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